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El mercado inmobiliario se consolida lentamente debido a las bajadas en el precio de la vivienda nueva, aunque en Galicia, en los últimos meses, la tendencia de la vivienda usada es la contraria.

Este motivo, junto al descenso  de las ventas del primer tipo de vivienda, es lo que lleva a muchos futuros compradores a establecer un mayor límite en el precio a la hora de escoger una propiedad inmobiliaria, aunque se pueden observar importantes diferencias analizando los distintos territorios.

Los datos reflejan que la mayoría de las personas que están buscando una vivienda en las provincias de Ourense y Lugo se ponen el límite en los 60.000 euros, mientras que en las provincias de A Coruña y Pontevedra, ese tope es mayor, hasta llegar a los 200.000 euros.

Y no sólo la venta, los estudios demuestran que Orense es la provincia gallega más económica para vivir de alquiler con una media de 4´87 euros por el metro cuadrado al mes.

Esta tendencia disminuir el precio que se está dispuesto a pagar también se puede observar, no solo en la demanda de vivienda, sino en la oferta. Así, en grandes mercados inmobiliarios, como Madrid y Barcelona, se registró un aumento muy significativo en la oferta de viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros durante el último año, debido, según los expertos, a “la crisis y las ganas de vender”.

Por su parte, para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, la explicación de esta tendencia tiene que ver con la situación actual del mercado inmobiliario “donde la sobreoferta no se reduce y el comprador ya no puede alcanzar los precios que piden los vendedores porque los bancos ya no ayudan con la concesión de hipotecas”.

Por lo tanto, los expertos del sector recomiendan que continúen las bajadas de los precios de la vivienda para que el mercado pueda dar salida a todo el stock de vivienda con el que cuenta España actualmente.

La palabra astigmatismo según su etimología, proveniente del griego, significa “sin” “punto”, por lo que podríamos decir que la enfermedad atañe a la capacidad de apuntar, o dicho más específicamente de “enfocar” la visión por lo que la imagen recibida por la córnea es borrosa y poco clara.

Esta situación de “desenfoque” viene producida por un achatamiento de los polos de la esfera ocular, al darse estas circunstancias, la anormal curvatura del globo ocular hace que la luz que llega a través de un eje de fijación no sea la adecuada y distorsione la visión.

No se conoce la causa del astigmatismo, aunque es un defecto visual muy frecuente y es tratado de forma muy eficaz por los oftalmólogos.

El tratamiento más utilizado son las lentes de contacto duras o las gafas. Las lentes de contacto suaves no dan buenos resultados. Para los casos menos graves ni siquiera es necesario el tratamiento. Sin embargo, para el astigmatismo más acusado, también se suele acudir a una solución quirúrgica aunque sus costes son bastante elevados.

 Se pueden diferenciar varios tipos distintos de astigmatismo dependiendo de los ejes de fijación de la retina.

• Cuando uno de los ejes cae en la retina, que es su lugar natural y el otro de ellos se sitúa delante o detrás de ésta, se conoce como astigmatismo simple.
• El astigmatismo compuesto se refiere a los casos en los que ambos ejes se encuentre delante o detrás de la retina, pero nunca en ella.
• Finalmente, el astigmatismo mixto,  que se da cuando un eje enfoca delante de la retina y el otro detrás.

Es importante, visitar al médico con frecuencia y asistir a revisiones ya que el astigmatismo puede estar provocado por otro tipo de enfermedades oculares como el Queratocono.

Se conoce como Daltonismo a una enfermedad hereditaria que consiste en que, debido a irregularidades con los conos de la retina ocular, el enfermo presentará dificultades para distinguir los colores. Su nombre se debe a un químico llamado John Dalton, que sufría esta afección.

Los conos son células fotosensibles que están situadas en la retina y cuya función es identificar los colores según su longitud de onda. Por esto, existen tres tipos de conos, los que detectan el rojo, los que detectan el verde y, por último, los que detectan el azul.

Hay varios tipos de Daltonismo dependiendo de la disfunción que exista en los conos.

El primer caso, y también el más usual (8% en hombres y 1% en mujeres) es la ceguera al color. Esto sucede cuando una persona no cuenta con un tipo específico de cono, aunque los más frecuentes son el rojo y el verde. Cuando se da este caso, los enfermos confunden ambos colores. Si el cono que falta o no funciona es el azul, se confundirán los tonos azules y amarillos. Esta variación es conocida como Dicromatismo.

El tricromatismo, por otro lado, aparece cuando hay irregularidades en algún cono, aunque el resto está presente por lo que el sujeto podrá ver los colores, aunque en una paleta mucho más reducida de lo normal.

Por último, el monocromatismo, está presente en personas que no pueden distinguir entre todos los colores, excepto uno.

El Daltonismo, es una enfermedad hereditaria asociada al cromosoma X.

Esta tara visual, está ligada a un alelo recesivo del cromosoma X, por lo cual, una mujer, deberá tener sus dos cromosomas X con el defecto para sufrir la enfermedad, de lo contrario será portadora. En el caso de los hombres, con solo tener su cromosoma X con la tara, será daltónico.

Sin embargo, los monocromatimos y dicromatismos del color azul no se asocian al cromosoma X sino al 7, por lo tanto, mujeres y hombres lo sufrirán en el mismo porcentaje.

Uno de los métodos más habituales de detección del daltonismo son las cartas de Ishihara que forman un total de 38 naipes con dibujos que incrustan formas dentro de otras, y que sólo se diferencian por su color. Este método se usa para testear el grado de daltonismo de un paciente.

El reflujo gástrico o reflujo gastroesofágico es una afección que tiene lugar cuando el ácido gástrico (procedente del estómago) asciende hasta el esófago debido a una relajación indebida del esfínter esofágico, que une el esófago con el resto del aparto digestivo.

La sintomatología del reflujo gástrico es muy clara.

Hay una sensación de ardor, es decir, quemazón muy cercana al dolor que produce la acidez estomacal, pero localizada en la zona del pecho y que en algunas ocasiones llega hasta la espalda.

Puede haber ocasiones en la que el reflujo sobrepase el nivel del esófago y llegue hasta la garganta o incluso, la boca, produciendo una sensación muy desagradable trasladando el ardor esofágico a dichas zonas.

Debido a la constante circulación de reflujos en los sistemas respiratorios se pueden dar casos de problemas respiratorios o roquera por la acción del ácido gástrico en la laringe. La esofagitis es una de las complicaciones relacionadas con el reflujo gástrico ya que la mucosa del esófago se inflama por el continuo contacto.

Hay muchos pacientes que presentan episodios muy frecuentes de eructos.

El embarazo es una de las causas más frecuentes de reflujo gástrico.

Debido a que el útero aumenta de tamaño en el periodo de gestación, se produce una presión en el estómago que hace que el reflujo ácido tienda a escapar a través del esfínter esofágico que suele estar más relajado en estos casos por la especial secreción hormonal o por la misma presión del útero.

En los bebés también suele aparecer el reflujo gástrico.

Los síntomas de la aparición de esta enfermedad en niños recién nacidos se traducen en vómitos constantes y abundantes, falta de apetito y irritabilidad que puede llevar a dificultad para conciliar el sueño, dado que el reflujo produce sensación de ardor esofágico. Si no es tratada a tiempo puede producir úlceras en el aparato respiratorio de la misma forma que podrían aparecer en adultos.

Las úlceras en el esófago pueden producir carencias de hierro que desembocan a menudo en anemias crónicas motivadas por pérdidas de sangre.

La bronquiolitis es una enfermedad de tipo infeccioso que afecta al aparato respiratorio, y está localizada principalmente en niños menores de 2 años, y muy especialmente en los menores de 6 meses.

Está causada por el virus VRS o SRV que ataca a los pulmones del bebé sobre todo a los bronquios. En este caso, presenta importantes riesgos ya que las terminaciones bronquiales son muy pequeñas y cualquier aparición de inflamación puede obstruirlas y dificultar el paso de oxígeno.

La enfermedad al ser vírica, tiene un alto riesgo de contagio por vía aérea.

Síntomas

Uno de los factores más peligrosos de la bronquiolitis es que su cuadro inicial es muy parecido en cuanto a síntomas con el catarro de vías altas.

Al principio el niño puede presentar mucosidad abundante en la nariz y aunque no es muy frecuente, también suele aparecer fiebre pero nunca superando los 38 o 39 grados. La tos y las respiraciones más agitadas o con más dificultad suelen aparecer después de los primeros síntomas.

Junto con la fatiga que implica que al niño le cueste respirar con normalidad, aparecen otros síntomas como falta de apetito y sibilancias (silbidos internos en la respiración). Algunos niños también sufren otitis asociada a la bronquiolitis.

Tratamiento

Al ser causado por un virus, el tratamiento siempre debe ser tras el reconocimiento de un médico, que determinará cuál es el medicamento más adecuado para los síntomas del niño.

Paralelamente, los padres deben tener en cuenta una serie de directrices para cuidar del niño en el hogar.

Por supuesto no se le debe retirar la lactancia.

Para empezar, es fundamental que alejemos al niño de los ambientes “cargados” es decir, evitar que respire humo en la cocina o tabaco.

La correcta hidratación del niño es un factor imprescindible para su recuperación por lo que la administración de alimentos con mucho líquido como frutas y verduras en comidas no muy copiosas será muy positiva. También es fundamental que demos de beber al niño agua cada poco tiempo.

Otros puntos a tener en cuenta es colocar al niño enfermo en una posición semi-sentado para facilitar la respiración y ayudar a la extracción de mocos con perita e incluso vaporizar agua fría en el ambiente para facilitar que el niño segregue mejor las mucosidades.

La plagiocefalia postural comúnmente llamada “cabeza achatada” es una malformación ósea producida en los bebés recién nacidos debido a la poca consistencia de los huesos de su cabeza durante sus primeros meses de vida.

La mayoría de los casos se dan por una mala postura del niño en la cuna o el coche, de forma que puede llegar a moldear la cabeza “achatándola por algunas zonas”. Por suerte, ese problema es tratable de una forma simple siguiendo unas directrices muy sencillas.

Según los estudios, la postura boca arriba que muchos pediatras recomiendan para evitar la muerte súbita, puede causar la “cabeza achatada”.

La cabeza achatada es fácil de prevenir.

En primer lugar el cambio de postura es muy beneficioso para que el bebé no sufra la plagiocefalia. Situaciones tan habituales como cogerlo en brazos o acostarlo después de cada toma de leche, deben alternarse en su postura, para evitar riesgos.

Un ejercicio muy beneficioso es depositar al niño boca abajo mientras está despierto, ya que de esta forma el niño tiende a levantar su cabeza fortaleciendo músculos de cuello y espalda y por supuesto, no deja reposar la cabeza disminuyendo así el tiempo en el que la cabeza puede moldearse por su propio peso.

También cuando esté en el coche, se debe vigilar que el lactante no se apoye sobre el mismo punto de su cabeza.

Si observamos en nuestro bebé alguna malformación en la estructura ósea de su cabeza, así como posiciones asimétricas de ojos u orejas, es fundamental que se lo comentemos al médico ya que las probabilidades de solucionar la malformación son más elevadas cuanto antes se traten.

Los tratamientos de la plagiocefalia varían según el caso pero los más utilizados son la fisioterapia y los cascos cefálicos.

Cuando se usa la fisioterapia, se recomienda a los padres que corrijan posturas para equilibrar la malformación del cráneo. También es posible que la “cabeza achatada” esté debida a una tortícolis que haga al niño reposar la cabeza de forma que no le duela la zona con la contractura. En estos casos el fisioterapeuta intentará aliviar este dolor con masajes.

Los cascos cefálicos son prótesis que son prescritas por los neurocirujanos para que la cabeza del bebé tienda a crecer de la forma correcta. Según la evolución, se irá corrigiendo la forma del casco.

El cinturón es obligatorio también para las embarazadas

Hace unos años, el uso del cinturón no era obligatorio para las embarazadas debido al peligro que el feto corría en caso de accidente por la presión en el abdomen que produce este elemento.

Actualmente, sí es obligatorio usar el cinturón de seguridad en todos los casos, incluidas las embarazadas y sólo podrán estar exentas aquellas que tengan prescripción médica que las exima de tal obligación. Esta prescripción deberá estar siempre a mano y podrá ser requerida por un agente de tráfico.

El cinturón de seguridad habitual es un peligro para el feto

Sin embargo, aunque sea obligatorio su uso, no se puede dejar de tener en cuenta que el cinturón de seguridad estándar puede suponer un peligro para la mujer embarazada y para el feto. Por eso hay opciones para adaptar los cinturones de nuestros coches a las conductoras o pasajeras que se encuentren en periodo de gestación.

Si una mujer embarazada tuviese un accidente y no usara este adaptador podría correr el riesgo de sufrir complicaciones como abortos espontáneos, partos prematuros, rotura de la columna vertebral del feto, etc.

Es por eso que algunas marcas han lanzado al mercado un sistema de cinturón de seguridad  en el que la banda pélvica quedaría fijada por debajo del abdomen, librando del peligro al feto en caso de frenada brusca o choque.

Besafe y Planet Baby, principales productos

Las marcas más conocidas son Besafe y Planet Baby, y sus productos tienen precios muy similares: rondando los 40-50 euros. El funcionamiento de estos elementos es muy sencillo, constan de un cojín que sujeta la banda inferior del cinturón que tiene nuestro vehículo.

• El Besafe, cuenta con un solo agarre, que quedaría fijado entre las piernas del mismo modo que el cinturón de un carrito de niño.
• El cinturón comercializado por la marca Planet Baby incluye dos agarres a ambos lados de las caderas, siendo más cómodo y ofreciendo la posibilidad de ser usado con falda.

Ambas marcas cuentan con las especificaciones y condiciones legales necesarias para su distribución y venta en España, y pueden ser adquiridos directamente online o bien en grandes superficies y tiendas especializadas.

El programa Cámara Abierta.2 de Televisión Española (La 2) emitirá en su programa del próximo 23 de febrero un reportaje dedicado a como Internet favorece el mercado del vino a través de diferentes experiencias con el disfrute enológico.

Sigue aumentando los seguidores y aficionados internautas a la enología y las experiencias vinícolas, así los crecimientos de las ventas de vino en Internet crecen por encima del 35 % anual en volumen y un 28 % en valor. Estas cifras son muy llamativas en tanto y cuanto estamos inmersos en una importante crisis económica y de consumo y en un mercado cuyos canales tradicionales decrecen anualmente.

Parece evidente que en internet el vino si se bebe, ¿será quizás que los consumidores no están satisfechos con la distribución habitual?.

Lo fácil es dejar la comercialización en manos de un DISTRIBUIDOR o de varios en varias localizaciones. Es lo natural, toda la vida ha sido así, el vino se ha vendido a través de distribuidores de hostelería. Además, si podemos, atendemos a algún supermercado u otros comercios que gente de nuestro entorno nos ha presentado.

Pero hay algunas cuestiones básicas que pueden proporcionar el éxito.

• La cercanía al consumidor (las empresas que no saben quién consume sus productos, están en seria desventaja)
• La confianza en los expertos ( creo más en los que creen, que en lo que hay que creer)
• Los nuevos consumidores (nuevas generaciones de consumidores están gritando que quieren conocer y consumir más, pero a su estilo y a través de Internet)

Si no se dispone de recursos, siempre se puede subcontratar negociando variables. La propuesta es ponerse manos a la obra, teniendo en cuenta que no es imprescindible hacer todo de golpe, se puede empezar poco a poco, pero teniendo en cuenta que el mercado del vino está muy maduro y que hoy por hoy, hay más producto que consumo.

Hace 13 años, Mercedes Segarra decidió poner en marcha el germen de lo que hoy se ha convertido en una empresa de venta directa con más de 300 empleados, más de 300.000 clientes y una facturación que superó en 2009 los 23 millones de euros.

Desde sus orígenes -que fueron «como un volcán, las cosas fueron muy rápidas», según explica la fundadora de la compañía-, en un despacho en Barcelona desde el que Segarra vendía sus ‘Bayetas Ecológicas de Microfibra’ que no necesitan detergentes, la compañíaha ido evolucionando, incorporando nuevos productos, siempre destinados al hogar, y ampliando su área de actuación.

Venta Directa de productos

Así, el catálogo de Productos Mercedes está compuesto hoy por más de 300 referencias de cuatro líneas de negocio: Aqualimpia -productos de limpieza-; Sabores -productos de cocina-; Densueño -línea de descanso-y Divina -productos de belleza-. Sin embargo, la compañía no espera quedarse aquí, sino que, como explica Mercedes Segarra, directora de Productos Mercedes, «de cada una de las líneas cuelgan unas 80 referencias que tenemos previsto ampliar».

Eso sí, la compañía no diversificará en su ámbito de actuación ya que, «de momento, el negocio estábasado en productos para uso doméstico», indica su fundadora.

En 1996, Mercedes Segarra decidió «hacer realidad un proyecto personal: crear una empresa revolucionaria de productos para el hogar que hicieran la vida más fácib>. Así nació Productos Mercedes, una compañía de venta directa que cuenta con más de 300 referencias de productos.

Además de la incorporación de nuevas referencias a su catálogo, Productos Mercedes tiene pensado ampliar su área geográfica de actuación. De momento, además de la central, situada en Barcelona, la compañía tiene delegaciones en otras cuatro provincias españolas -Bilbao, Valencia, Sevilla y Madrid-. Para dar respuesta a la demanda, dos de los centros provinciales -Madrid, desde donde se da servicio al centro del país, y Valencia-llevarán a cabo inversiones para ampliar sus instalaciones y, en el caso concreto de Madrid, estas inversiones supondrán el traslado de sus oficinas.

El objetivo de la compañía de venta directa para los próximos cinco años es «madurar en las delegaciones más recientes y, por supuesto, crecer», indica Segarra,quien asegura que este crecimiento vendrá dado tanto por los nuevos productos y líneas de negocio relacionadas con el hogar, comopor la apertura de nuevas delegaciones.

Tras este periodo, la empresa tiene previsto acometer un proceso de internacionalización. De hecho, según explica su directora y fundadora, los primeros pasos se darían en el mercado portugués, para abarcar, posteriormente, el mercado hispanoamericano.

En 2009, la compañía cerrará el ejercicio económico con una facturación aproximada de 23 millones de euros, una cifra que, una vez que se consoliden las inversiones en nuevos productos y delegaciones, podría aumentar en un 10% a partir del año 2011, según destaca Segarra. Productos Segarra cuenta con una plantilla de más de 300 empleados -que aumentará con las nuevas delegaciones-, aunque cuenta con una red de más de 1.000 colaboradores.

Fuente: Dossier Empresarial